Charmantes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit großer Doppelgarage

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Datenblatt
ImmoNrEX2010445
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ16766
OrtKremmen
LandDeutschland
Wohnfläche137 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße1.060 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas, Alternativ, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNrEX2010445 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ16766
OrtKremmen LandDeutschland
Wohnfläche137 m² Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße1.060 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas, Alternativ, Solar HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 7,14 % inkl. MwSt. Maklercourtage (vom 01.07.2020 - 31.12.2020 sind es 6,96% inkl. MwSt.)

Details zur Immobilie
Dieses schöne Einfamilienhaus finden Sie in Kremmen im Ortsteil Hohenbruch. Der Garten mit der großen Terrasse begrüßt einen mit dem Betreten des Grundstücks. Auf der linken Seite des Hauses kommen Sie in den Windfang und danach in den zentralen Flur. Von hier aus gelangen Sie zur rechten Seite in die Küche mit Essbereich und in das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Erker. Am Ende des Flurs befindet sich ein Büro, auf der linken Seite ein Hausanschlussraum, das Gäste-WC mit Dusche und das Treppenhaus ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss finden Sie ein Vollbad mit Badewanne doppel-Waschtisch, WC und einer ebenerdigen Dusche. Zusätzlich sind hier zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Zugang in den Spitzboden über eine Treppe. Das Elternschlafzimmer wurde mit einem hellen Boden, sowie einem großen Dachflächenfenster ergänzt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchflutetes und großes Schlafzimmer mit Wohlfühlfaktor. Der Spitzboden bietet ein zusätzliches Gästezimmer und einen Abstellraum mit der Gastherme.

Der Garten bietet viel Platz. Aktuell finden Sie hier ein Gartenhaus, ein Spielgerüst und ein Trampolin. Der hintere Teil des Gartens mit dem massiven Nebengebäude wird aktuell als Werkstatt und Doppelgarage genutzt.

Im Erdgeschoss des Nebengebäudes gibt es insgesamt drei Räume. Im vorderen Bereich befindet sich aktuell ein großer Raum, der für zwei Autos platz bietet. Die hinteren Räume beinhalten ein Abstellraum mit WC und den Vorraum mit einem Scheitholzkessel.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Außentreppe. Hier bieten sich noch einige Ausbaumöglichkeiten.
Die Garage bietet optimale Umbau Möglichkeiten für ein weiteres Einfamilienhaus oder einer Wohnung im Obergeschoss. Alle Medien wie Strom, Gas, Wasser, Abwasser liegen in der Garage schon an.

Das Objekt wird jetzt verkauft aber die Hausübergabe wird ab September 2021 möglich sein.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2030
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- komplette Sanierung 2010 + weiterer Umbau bis 2018
- elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung
- Insektengaze
- Gastherme + Solarthermie
- 2-Fach Isoverglasung
- Gardena Wassersteckdosen im Garten
- massives Mauerwerk + Dämmung
- Steinterrasse (Sonnenausrichtung)
- Balkon
- großer uneinsichtiger Garten
- massives Nebengebäude 2016
- große Photovoltaikanlage auf dem Nebengebäude
Kremmen ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel im grünen Norden von Brandenburg.
Dieses Objekt befindet sich in einer kleinen ruhigen Siedlung, umgeben von Feldern und Wiesen.

In nur einer Minute Entfernung, finden Sie die nächste Bushaltestelle der Linie 801, welche zwischen dem S-Bahnhof Oranienburg und dem Bahnhof in Kremmen verkehrt. Den S-Bahnhof Oranienburg mit der Linie S1 nach Berlin, erreichen Sie in 25 Minuten.

Im Umkreis von circa 10km finden Sie die nächsten Schulen (Kremmen, Beetz), Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

Besonders sehenswert sind die Altstadt in Kremmen und das historische Scheunenviertel, welches im Winter zu einem wunderschönen Weihnachtsmarkt verwandelt wird. Auch der Tier-, Freizeit- und Saurierpark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Spaziergänger.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann.

Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (vom 01.07.2020 - 31.12.2020 sind es 6,96% inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne verschulden des Verkäufers oder Maklers, ensteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie per Direktanfrage über das Portal oder unter:

HEIM-EXPERTEN GmbH
Bernauer Straße 15
16515 Oranienburg

E-Mail: kontakt@heim-experten.de
Telefon: 03301 / 57 334 - 20

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.heim-experten.de.

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Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin & Brandenburg Immobilien (Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 03301 / 57 334 - 20.
Kaufpreis600.000 €
Außen-Provision7,14 % inkl. MwSt. Maklercourtage (vom 01.07.2020 - 31.12.2020 sind es 6,96% inkl. MwSt.)
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis12.06.2030
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis12.06.2030
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis600.000 €
Außen-Provision7,14 % inkl. MwSt. Maklercourtage (vom 01.07.2020 - 31.12.2020 sind es 6,96% inkl. MwSt.)
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses schöne Einfamilienhaus finden Sie in Kremmen im Ortsteil Hohenbruch. Der Garten mit der großen Terrasse begrüßt einen mit dem Betreten des Grundstücks. Auf der linken Seite des Hauses kommen Sie in den Windfang und danach in den zentralen Flur. Von hier aus gelangen Sie zur rechten Seite in die Küche mit Essbereich und in das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Erker. Am Ende des Flurs befindet sich ein Büro, auf der linken Seite ein Hausanschlussraum, das Gäste-WC mit Dusche und das Treppenhaus ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss finden Sie ein Vollbad mit Badewanne doppel-Waschtisch, WC und einer ebenerdigen Dusche. Zusätzlich sind hier zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Zugang in den Spitzboden über eine Treppe. Das Elternschlafzimmer wurde mit einem hellen Boden, sowie einem großen Dachflächenfenster ergänzt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchflutetes und großes Schlafzimmer mit Wohlfühlfaktor. Der Spitzboden bietet ein zusätzliches Gästezimmer und einen Abstellraum mit der Gastherme.

Der Garten bietet viel Platz. Aktuell finden Sie hier ein Gartenhaus, ein Spielgerüst und ein Trampolin. Der hintere Teil des Gartens mit dem massiven Nebengebäude wird aktuell als Werkstatt und Doppelgarage genutzt.

Im Erdgeschoss des Nebengebäudes gibt es insgesamt drei Räume. Im vorderen Bereich befindet sich aktuell ein großer Raum, der für zwei Autos platz bietet. Die hinteren Räume beinhalten ein Abstellraum mit WC und den Vorraum mit einem Scheitholzkessel.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Außentreppe. Hier bieten sich noch einige Ausbaumöglichkeiten.
Die Garage bietet optimale Umbau Möglichkeiten für ein weiteres Einfamilienhaus oder einer Wohnung im Obergeschoss. Alle Medien wie Strom, Gas, Wasser, Abwasser liegen in der Garage schon an.

Das Objekt wird jetzt verkauft aber die Hausübergabe wird ab September 2021 möglich sein.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2030
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - komplette Sanierung 2010 + weiterer Umbau bis 2018
- elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung
- Insektengaze
- Gastherme + Solarthermie
- 2-Fach Isoverglasung
- Gardena Wassersteckdosen im Garten
- massives Mauerwerk + Dämmung
- Steinterrasse (Sonnenausrichtung)
- Balkon
- großer uneinsichtiger Garten
- massives Nebengebäude 2016
- große Photovoltaikanlage auf dem Nebengebäude
Hier befindet sich die Immobilie Kremmen ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel im grünen Norden von Brandenburg.
Dieses Objekt befindet sich in einer kleinen ruhigen Siedlung, umgeben von Feldern und Wiesen.

In nur einer Minute Entfernung, finden Sie die nächste Bushaltestelle der Linie 801, welche zwischen dem S-Bahnhof Oranienburg und dem Bahnhof in Kremmen verkehrt. Den S-Bahnhof Oranienburg mit der Linie S1 nach Berlin, erreichen Sie in 25 Minuten.

Im Umkreis von circa 10km finden Sie die nächsten Schulen (Kremmen, Beetz), Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

Besonders sehenswert sind die Altstadt in Kremmen und das historische Scheunenviertel, welches im Winter zu einem wunderschönen Weihnachtsmarkt verwandelt wird. Auch der Tier-, Freizeit- und Saurierpark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Spaziergänger.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann.

Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (vom 01.07.2020 - 31.12.2020 sind es 6,96% inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne verschulden des Verkäufers oder Maklers, ensteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie per Direktanfrage über das Portal oder unter:

HEIM-EXPERTEN GmbH
Bernauer Straße 15
16515 Oranienburg

E-Mail: kontakt@heim-experten.de
Telefon: 03301 / 57 334 - 20

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.heim-experten.de.

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