Gepflegtes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrEX22051396
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ16356
OrtAhrensfelde
LandDeutschland
Wohnfläche127 m²
Nutzfläche22 m²
Grundstücksgröße651 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Carport
1 Garage
TerrasseJa
ImmoNrEX22051396 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ16356
OrtAhrensfelde LandDeutschland
Wohnfläche127 m² Nutzfläche22 m²
Grundstücksgröße651 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Stellplätze1 Carport
1 Garage
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl. MwSt. Maklercourtage

Details zur Immobilie
Sehr schönes Einfamilienhaus, mit großer Garage und Carport, auf gepflegtem Grundstück in Ahrensfelde.

Die Immobilie betreten Sie über die Toreinfahrt und den gepflasterten Hof. Vom zentralen Hof aus erreichen Sie das Haus, die ca. 67m² große Garage und das ca. 57m² große Carport. In der Garage finden bis zu 3 PKW ihren Platz und auch unter dem Carport lassen sich Fahrzeuge abstellen. Natürlich lässt sich der Carport auch als überdachte Terrasse nutzen. Der Carport grenzt an die Garage an und ist von der Rückseite und der rechten Seite geschlossen.

Das Haus bietet Ihnen mit seinen geräumigen 5-Zimmern Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss können Sie über den zentralen Flur alle Zimmer des Hauses und das Obergeschoss erreichen.
Im Erdgeschoss befinden sich zum einen das Wohnzimmer, mit Holzkaminofen für gemütlich warme Wintertage, das Esszimmer, die Küche im modernen Landhausstil, welche zum kulinarischen Kochen für die Liebsten einlädt, die beiden Gäste-/Kinderzimmer und das geräumige Bad mit Whirlpool-Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Einen besonders schönen Charme und das Gefühl für offenes Wohnen bekommen Sie durch die großen und offenen Durchgänge von Küche zu Esszimmer und Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer, welches fast die gesamte Etage einnimmt. Es gibt noch eine kleine Kammer zur individuellen Nutzung und ein kleines Bad mit Waschtisch und WC rundet das Obergeschoss ab. Im Obergeschoss sind auch die Gas-Therme und der 300L Warmwasserspeicher untergebracht. Warmwasser wird durch Strom und Solar erzeugt.

Der Garten des Grundstücks wurde schick, schlicht, modern und vorwiegend mit Rasen angelegt, somit Pflegeleicht und evtl. lassen Sie sich beim Rasenmähen von einem autonomen Mähroboter unterstützen. Natürlich können Sie das Grundstück, ganz nach Ihren wünschen individuell gestalten und dem Garten Ihren grünen Daumen aufdrücken.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.01.2032
Endenergieverbrauch: 93.98 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

- 300L Warmwasserspeicher - Strom/Solar
- 67m² Garage für 2-3 Autos
- 57m² Carport
- 6m³ Regenwasserspeicher
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Ahrensfelde.

Die Gemeinde liegt im Grundmoränengebiet des Niederbarnims unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze von Berlin im Regionalpark Barnimer Feldmark.

Ahrensfelde grenzt im Nordwesten an Panketal, im Norden an Bernau und im Nordosten an Werneuchen (alle im Landkreis Barnim). Im Osten der Gemeinde liegen Altlandsberg und im Südosten der Ortsteil Hönow der Gemeinde Hoppegarten (beide im Landkreis Märkisch-Oderland). Im Süden und Südwesten grenzen die Berliner Bezirke Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg und Pankow an Ahrensfelde.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann.

Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne Verschulden des Verkäufers oder Maklers, ensteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie per Direktanfrage über das Portal oder unter:

HEIM-EXPERTEN GmbH
Bernauer Straße 15
16515 Oranienburg

E-Mail: kontakt@heim-experten.de
Telefon: 03301 / 57 334 - 20

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.heim-experten.de.

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Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin & Brandenburg Immobilien (Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 03301 / 57 334 - 20.
Kaufpreis599.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. Maklercourtage
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch93,98 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.01.2032
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch93,98 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.01.2032
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis599.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. Maklercourtage
Währung
Beschreibung der Immobilie Sehr schönes Einfamilienhaus, mit großer Garage und Carport, auf gepflegtem Grundstück in Ahrensfelde.

Die Immobilie betreten Sie über die Toreinfahrt und den gepflasterten Hof. Vom zentralen Hof aus erreichen Sie das Haus, die ca. 67m² große Garage und das ca. 57m² große Carport. In der Garage finden bis zu 3 PKW ihren Platz und auch unter dem Carport lassen sich Fahrzeuge abstellen. Natürlich lässt sich der Carport auch als überdachte Terrasse nutzen. Der Carport grenzt an die Garage an und ist von der Rückseite und der rechten Seite geschlossen.

Das Haus bietet Ihnen mit seinen geräumigen 5-Zimmern Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss können Sie über den zentralen Flur alle Zimmer des Hauses und das Obergeschoss erreichen.
Im Erdgeschoss befinden sich zum einen das Wohnzimmer, mit Holzkaminofen für gemütlich warme Wintertage, das Esszimmer, die Küche im modernen Landhausstil, welche zum kulinarischen Kochen für die Liebsten einlädt, die beiden Gäste-/Kinderzimmer und das geräumige Bad mit Whirlpool-Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Einen besonders schönen Charme und das Gefühl für offenes Wohnen bekommen Sie durch die großen und offenen Durchgänge von Küche zu Esszimmer und Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer, welches fast die gesamte Etage einnimmt. Es gibt noch eine kleine Kammer zur individuellen Nutzung und ein kleines Bad mit Waschtisch und WC rundet das Obergeschoss ab. Im Obergeschoss sind auch die Gas-Therme und der 300L Warmwasserspeicher untergebracht. Warmwasser wird durch Strom und Solar erzeugt.

Der Garten des Grundstücks wurde schick, schlicht, modern und vorwiegend mit Rasen angelegt, somit Pflegeleicht und evtl. lassen Sie sich beim Rasenmähen von einem autonomen Mähroboter unterstützen. Natürlich können Sie das Grundstück, ganz nach Ihren wünschen individuell gestalten und dem Garten Ihren grünen Daumen aufdrücken.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.01.2032
Endenergieverbrauch: 93.98 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - 300L Warmwasserspeicher - Strom/Solar
- 67m² Garage für 2-3 Autos
- 57m² Carport
- 6m³ Regenwasserspeicher
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Ahrensfelde.

Die Gemeinde liegt im Grundmoränengebiet des Niederbarnims unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze von Berlin im Regionalpark Barnimer Feldmark.

Ahrensfelde grenzt im Nordwesten an Panketal, im Norden an Bernau und im Nordosten an Werneuchen (alle im Landkreis Barnim). Im Osten der Gemeinde liegen Altlandsberg und im Südosten der Ortsteil Hönow der Gemeinde Hoppegarten (beide im Landkreis Märkisch-Oderland). Im Süden und Südwesten grenzen die Berliner Bezirke Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg und Pankow an Ahrensfelde.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann.

Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne Verschulden des Verkäufers oder Maklers, ensteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie per Direktanfrage über das Portal oder unter:

HEIM-EXPERTEN GmbH
Bernauer Straße 15
16515 Oranienburg

E-Mail: kontakt@heim-experten.de
Telefon: 03301 / 57 334 - 20

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