Modernisierter Dreiseitenhof für die große Familie auf herrlichem Grundstück

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Datenblatt
ImmoNrEX23011862
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ15344
OrtMärkische Höhe
LandDeutschland
Wohnfläche243 m²
Nutzfläche85 m²
Grundstücksgröße2.480 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
3 Garagen
ImmoNrEX23011862 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ15344
OrtMärkische Höhe LandDeutschland
Wohnfläche243 m² Nutzfläche85 m²
Grundstücksgröße2.480 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze3 Freiplätze
3 Garagen

Hinweis zur Provision: 7,14 % inkl. Mwst. Maklercourtage

Details zur Immobilie
Dieser charmante 3-Seitenhof, finden Sie in einem kleinen Ort nahe dem Naturpark Märkische Schweiz, ca. 30 Minuten von Strausberg entfernt.

Über das Eingangstor betreten, bzw. befahren Sie den Hof. Zu Ihrer linken Seite befindet sich ein kleiner, liebevoll angelegter Vorgarten und das Wohnhaus. Direkt zur rechten Seite befindet sich eine gut erhaltene Ruine aus alten Feldsteinen, welche aktuell als Auslauf der eigenen Hühner genutzt wird.

Diese Immobilie bietet Ihnen 3 Wohnungen.
Das Wohnhaus erreichen Sie über eine kleine Treppe mit überdachtem Eingangsbereich.
In das Haus eingetreten, finden Sie sich im zentralen Flur wieder. Von hier aus gelangen Sie entweder über eine Treppe ins Obergeschoss, wo sich zwei Wohnungen befinden oder geradezu in die erste Wohnung. Diese 5-Raum Wohnung besitzt einen Flur, ein Wohnzimmer, eine große offene Küche, ein Durchgangszimmer, zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner (mit vormontierter Duschmöglichkeit) und einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Bad finden Sie bereits vorbereitete Anschlüsse für ein weiteres Waschbecken.

Im Obergeschoss geht es dann entweder über eine weitere Treppe ins Dachgeschoss oder in eine der beiden weiteren Wohnungen. Zur linken Seite finden Sie eine 2-Raumwohnung mit Küche und Duschbad in einer Größe von ca. 45m².
Zur rechten Seite besteht die 74m² Wohnung aus drei Zimmern, Küche und Wannenbad.
Im Dachgeschoss gibt es noch genügend Platz, auf zwei Ebenen, für diverse Lagerungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie oder für die Zukunft als Kapitalanlage.

Das Grundstück dieser Immobilie ist gepflegt und bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Gestalten.
Etwas weiter hinten, in der rechten Ecke des Grundstücks finden Sie einen Teich mit Kois.
Der Zugang zum Keller (vollunterkellert) befindet sich von außen zugänglich, rechts neben der Eingangstreppe. Im Keller finden Sie die Wasserzähler und den Gaszähler samt Gastherme und Pufferspeicher.

Auf der rechten und linken Seite befinden sich zwei große, gemauerte Backsteinscheunen, welche als Stall und Lagerraum genutzt wurden. In der linken Scheune findet auch noch ein Auto in einer Garage Platz. Ebenfalls finden Sie hier eine Grube mit einem Podest für die Schrauber unter den Interessenten, sowie eine Werkbank für die Hobbyhandwerker. In dem rechten Scheunengebäude finden Sie ebenfalls eine Garage.
Geradezu zur hinteren Grundstücksgrenze gibt es noch drei massive Garagen.

Hier können Sie auf ca. 2480m² Land, Ihrem Stil und Ihrem grünen Daumen, Ausdruck verleihen.
- Gastherme aus dem Jahr 2014/2015
- Wasserleitungen, Elektrik und Fußbodenheizung im Erdgeschoss (2020)
- Elektrik 3-Raum-Wohnung (ca. 4-5 Jahre alt)
- Dach (2014)
- Fenster, Doppeltverglast, Kunststoff (2015), ausser in der 2 Raumwohnung (etwas ältere Fenster)
- Linke Scheune Ausbesserung Dachbalken (2015)
- Aussendämmung (ca. 2010-2012)
- Zähler für Gas, Wasser und Strom separat für jede Wohnung
- Einbauküche mit Markengeräten
Märkische Höhe ist eine amtsangehörige Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg.

Die Gemeinde liegt am nördlichen Rand des Naturparks Märkische Schweiz, zwischen Seelow und Bad Freienwalde (Oder). Im Süden schließt das Naturschutzgebiet Stobbertal das Gemeindegebiet ab. Die Märkische Höhe befindet sich ebenfalls nahe des Kurortes Buckow.
Es grenzt im Norden an die Gemeinden Reichenow-Möglin und Bliesdorf (Amt Barnim-Oderbruch), im Osten an die Gemeinde Neuhardenberg (Amt Seelow-Land), im Süden an die amtsfreie Stadt Müncheberg und die amtsangehörige Stadt Buckow (Märkische Schweiz) sowie die Gemeinde Oberbarnim (beide Amt Märkische Schweiz).

Seen und Bäche, Laubwälder, Schluchten und Täler, Moore und Fischteiche, Felder, Wiesen und Hecken - obwohl er der kleinste im Land ist sind im Naturpark Märkische Schweiz fast alle Landschaftsformen der Mark Brandenburg aufzuspüren. In diesem zudem großem Vogelschutzgebiet gibt es so vieles zu erleben.
Wanderung oder Spaziergänge kommen auf ein neues Niveau und das fast direkt vor der Haustür.

Verkehrstechnisch liegt der Ort zwischen den Ost-West-Verbindungen der Bundesstraße 1 und 158.
Hiermit gelangen Sie in 45min an die Berliner Stadtgrenze und in 75min zum Alexanderplatz.

Eine zentrale Bushaltestelle verbindet die umliegenden Dörfer und Städte. In der Umgebung gibt es zwei kleine Dorfläden mit hauptsächlich regionalen Angeboten. Größe Ketteneinkaufsläden finden Sie entweder in Wriezen, Neuhardenberg oder Strausberg.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann.

Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne Verschulden des Verkäufers oder Maklers, entsteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie per Direktanfrage über das Portal oder unter:

HEIM-EXPERTEN GmbH
Bernauer Straße 15
16515 Oranienburg

E-Mail: kontakt@heim-experten.de
Telefon: 03301 / 57 334 - 20

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.heim-experten.de.

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Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin & Brandenburg Immobilien (Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 03301 / 57 334 - 20.
Kaufpreis385.000 €
Außen-Provision7,14 % inkl. Mwst. Maklercourtage
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1965
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1965
ZustandGepflegt
Kaufpreis385.000 €
Außen-Provision7,14 % inkl. Mwst. Maklercourtage
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieser charmante 3-Seitenhof, finden Sie in einem kleinen Ort nahe dem Naturpark Märkische Schweiz, ca. 30 Minuten von Strausberg entfernt.

Über das Eingangstor betreten, bzw. befahren Sie den Hof. Zu Ihrer linken Seite befindet sich ein kleiner, liebevoll angelegter Vorgarten und das Wohnhaus. Direkt zur rechten Seite befindet sich eine gut erhaltene Ruine aus alten Feldsteinen, welche aktuell als Auslauf der eigenen Hühner genutzt wird.

Diese Immobilie bietet Ihnen 3 Wohnungen.
Das Wohnhaus erreichen Sie über eine kleine Treppe mit überdachtem Eingangsbereich.
In das Haus eingetreten, finden Sie sich im zentralen Flur wieder. Von hier aus gelangen Sie entweder über eine Treppe ins Obergeschoss, wo sich zwei Wohnungen befinden oder geradezu in die erste Wohnung. Diese 5-Raum Wohnung besitzt einen Flur, ein Wohnzimmer, eine große offene Küche, ein Durchgangszimmer, zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner (mit vormontierter Duschmöglichkeit) und einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Bad finden Sie bereits vorbereitete Anschlüsse für ein weiteres Waschbecken.

Im Obergeschoss geht es dann entweder über eine weitere Treppe ins Dachgeschoss oder in eine der beiden weiteren Wohnungen. Zur linken Seite finden Sie eine 2-Raumwohnung mit Küche und Duschbad in einer Größe von ca. 45m².
Zur rechten Seite besteht die 74m² Wohnung aus drei Zimmern, Küche und Wannenbad.
Im Dachgeschoss gibt es noch genügend Platz, auf zwei Ebenen, für diverse Lagerungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie oder für die Zukunft als Kapitalanlage.

Das Grundstück dieser Immobilie ist gepflegt und bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Gestalten.
Etwas weiter hinten, in der rechten Ecke des Grundstücks finden Sie einen Teich mit Kois.
Der Zugang zum Keller (vollunterkellert) befindet sich von außen zugänglich, rechts neben der Eingangstreppe. Im Keller finden Sie die Wasserzähler und den Gaszähler samt Gastherme und Pufferspeicher.

Auf der rechten und linken Seite befinden sich zwei große, gemauerte Backsteinscheunen, welche als Stall und Lagerraum genutzt wurden. In der linken Scheune findet auch noch ein Auto in einer Garage Platz. Ebenfalls finden Sie hier eine Grube mit einem Podest für die Schrauber unter den Interessenten, sowie eine Werkbank für die Hobbyhandwerker. In dem rechten Scheunengebäude finden Sie ebenfalls eine Garage.
Geradezu zur hinteren Grundstücksgrenze gibt es noch drei massive Garagen.

Hier können Sie auf ca. 2480m² Land, Ihrem Stil und Ihrem grünen Daumen, Ausdruck verleihen.
Ausstattung der Immobilie - Gastherme aus dem Jahr 2014/2015
- Wasserleitungen, Elektrik und Fußbodenheizung im Erdgeschoss (2020)
- Elektrik 3-Raum-Wohnung (ca. 4-5 Jahre alt)
- Dach (2014)
- Fenster, Doppeltverglast, Kunststoff (2015), ausser in der 2 Raumwohnung (etwas ältere Fenster)
- Linke Scheune Ausbesserung Dachbalken (2015)
- Aussendämmung (ca. 2010-2012)
- Zähler für Gas, Wasser und Strom separat für jede Wohnung
- Einbauküche mit Markengeräten
Hier befindet sich die Immobilie Märkische Höhe ist eine amtsangehörige Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg.

Die Gemeinde liegt am nördlichen Rand des Naturparks Märkische Schweiz, zwischen Seelow und Bad Freienwalde (Oder). Im Süden schließt das Naturschutzgebiet Stobbertal das Gemeindegebiet ab. Die Märkische Höhe befindet sich ebenfalls nahe des Kurortes Buckow.
Es grenzt im Norden an die Gemeinden Reichenow-Möglin und Bliesdorf (Amt Barnim-Oderbruch), im Osten an die Gemeinde Neuhardenberg (Amt Seelow-Land), im Süden an die amtsfreie Stadt Müncheberg und die amtsangehörige Stadt Buckow (Märkische Schweiz) sowie die Gemeinde Oberbarnim (beide Amt Märkische Schweiz).

Seen und Bäche, Laubwälder, Schluchten und Täler, Moore und Fischteiche, Felder, Wiesen und Hecken - obwohl er der kleinste im Land ist sind im Naturpark Märkische Schweiz fast alle Landschaftsformen der Mark Brandenburg aufzuspüren. In diesem zudem großem Vogelschutzgebiet gibt es so vieles zu erleben.
Wanderung oder Spaziergänge kommen auf ein neues Niveau und das fast direkt vor der Haustür.

Verkehrstechnisch liegt der Ort zwischen den Ost-West-Verbindungen der Bundesstraße 1 und 158.
Hiermit gelangen Sie in 45min an die Berliner Stadtgrenze und in 75min zum Alexanderplatz.

Eine zentrale Bushaltestelle verbindet die umliegenden Dörfer und Städte. In der Umgebung gibt es zwei kleine Dorfläden mit hauptsächlich regionalen Angeboten. Größe Ketteneinkaufsläden finden Sie entweder in Wriezen, Neuhardenberg oder Strausberg.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann.

Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne Verschulden des Verkäufers oder Maklers, entsteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

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Telefon: 03301 / 57 334 - 20

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