Baugrundstück in zweiter Reihe - Mühlenbecker Land

Dieses schöne Grundstück finden Sie in Mühlenbeck OT Feldheim. In einer ruhigen Nebenstraße finden Sie auf einer Fläche von 710m² dieses Teilgrundstück zum verwirklichen Ihres Wohnprojektes. Das bestehende Haus in der Mitte des Grundstücks ist aufgrund des Zustandes zum Abriss empfohlen. Neben einigen Sträuchern finden Sie hier auch einen Baumbestand, der je nach Bedarf angepasst werden sollte.

Das Grundstück ist Straßenseitig voll erschlossen. Die Nachbarschaft besteht aus überwiegend Einfamilienhäuser und wird von Familien bewohnt. Die Straße wurde vor einigen Jahren bereits erneuert und bietet so eine bequeme zufahrt zum Grundstück.

Die Bebauung orientiert sich nach dem §34 Nachbarschaftsbebauung und ermöglicht somit den Bau eines Bungalows, eines klassischen Einfamilienhauses oder einer Stadtvilla.

Der Abriss des Bestandsgebäudes wird um die 45.000 € geschätzt. Aufgrund des Teilungsgeschäftes in vier Grundstücke, werden diese Kosten zu je ¼ auf die Käufer aufgeteilt.

Dieses schöne Grundstück liegt an einer ruhigen Seitenstraße in Feldheim, umgeben von Bäumen und anliegenden Wohnhäusern. Zu Fuß erreicht man in ca. 8 Minuten in einer der angrenzenden Seitenstraßen, ein Café oder den Spielplatz. In ca. 6 Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle, von wo Sie der Bus in wenigen Minuten in das Zentrum von Mühlenbeck bringt. Auf dieser Strecke befindet sich ein Zahnarzt, eine Apotheke, Einkaufsmärkte und eine Gesamtschule. Der Kiesse Schildow See, ist mit dem Auto oder dem Bus, schnell zu erreichen und lädt im Sommer zum Baden und entspannen ein. Durch die angrenzenden Radwanderwege, hat man eine sehr gute Anbindungen zu den Nachbarstädten.

Die Gemeinde Mühlenbecker Land ist eine amtsfreie Gemeinde, im Landkreis Oberhavel, in Brandenburg und liegt am nördlichen Stadtrand Berlins. Sie entstand 2003 durch den Zusammenschluss der vier ehemals selbstständigen Gemeinden Mühlenbeck, Schildow, Schönfließ und Zühlsdorf.

Die Nachbargemeinden sind im Süden: Glienicke/Nordbahn, Berlin (Ortsteil Lübars im Bezirk Reinickendorf, Ortsteil Blankenfelde im Bezirk Pankow), im Osten: Wandlitz (Ortsteil Schönwalde), im Norden: Oranienburg (Ortsteil Wensickendorf) und im Westen: Hohen Neuendorf (Ortsteil Bergfelde), Berlin (Ortsteil Frohnau im Bezirk Reinickendorf), Birkenwerder (Wohnplatz Kolonie Briese).

Die Bundesstraße 96a zwischen Berlin und Birkenwerder, die Landesstraße L 21 vom Ortsteil Schildow nach Zehdenick, sowie die touristische Route Deutsche Tonstraße führen durch das Gemeindegebiet. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Mühlenbeck an der A 10 (Berliner Ring).
Die Gemeinde ist über die S-Bahn-Linie S8 an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Im Gemeindegebiet liegen die Stationen Mühlenbeck-Mönchmühle und Schönfließ. Berlin erreicht man über die A 114 in ca. 20 Minuten.

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