Mit diesem ruhig gelegenem Domizil, erfüllen Sie sich und Ihrer Familie Ihren Wohntraum. Diese wunderschön gelegene Doppelhaushälfte ist nicht nur bereits vollmöbliert, sondern hat viele weitere Vorzüge.
Über das große Eingangstor kommen Sie auf das Gelände des Anwesens. Auf der Vorderseite des Hauses, finden Sie ein Sonnendeck.
Im Eingangsbereich bzw. im Windfang finden Sie zur linken Seite ein kleines Gäste-WC. Vom Flur abgehend kommen Sie rechts in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Durch den Essbereich kommt man in die Küche und von dort aus wieder in den Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man weiterhin in den eigenen Wintergarten des Hauses. Das komplette Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Bad befindet sich eine Elektro-Heizung, in den weiteren Zimmern sind aktuell keine Heizkörper verbaut/vorhanden.
Nach Überprüfung ist vor Ort ein Highspeed-Internetanschluss verfügbar. (25 Mbit/s)
Auf dem Anwesen finden Sie weiterhin ein kleines Gästehaus (mit Duschbad) und angeschlossener Gartenterasse mit Grillplatz. Im hinteren Bereich ist ein beheiztes Poolhaus sowie ein großer Partyraum mit original italienischem Steinbackofen und langer Tafel für ihre Partygäste. Gegenüber des Haupthauses befindet sich ein weiteres kleines Haus, in welcher sich die Diesel-betriebene Zentralheizung befindet sowie, der Bereich für Ihre Waschmaschine/Ihren Trockner. Der linke Teil dieses Hauses kann als Keller genutzt werden, da das Wohnhaus nicht unterkellert ist. Weiterhin steht hierfür auch der Dachboden dieses Hauses zur Verfügung.
Der Großteil des Gartens ist mit einer Gardena-Bewässerungsanlage ausgestattet.
Straßenseitig befindet sich eine Gasleitung, welche vom neuen Eigentümer, in das Haus verlegt werden kann.
Das Objekt wird komplett möbliert übergeben.
Hierbei handelt es sich um eine stilles Bieterverfahren ab einem Kaufpreis von 280.000,00 €.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Zehlendorf befindet sich im Osten der Stadt und ist rund zehn Kilometer ostnordostwärts vom Zentrum entfernt. Zum Ort gehört der knapp drei Kilometer nordöstlich gelegene Wohnplatz Rehmate. Das Dorf befindet sich im Naturpark Barnim, liegt am Südrand vom Vogelschutzgebiet Obere Havelniederung, von dem es größtenteils umgeben ist und grenzt im Norden an das Landschaftsschutzgebiet Obere Havelniederung, zu dem auch Teile der Gemarkung gehören.
Im Ortskern – Angerbereich – befinden sich die Kita, der Sitz des Ortsvorstehers, ein Allgemeinmediziner, die Kirche, zwei Gaststätten und Handelseinrichtungen. Östlich an den Angerbereich schließen sich Wohnsiedlungen (Amsel- und Postsiedlung) und ein Bereich, der ausschließlich durch Gewerbe geprägt ist, an.
Kleine Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind vereinzelt in allen Siedlungsbereichen von Zehlendorf zu finden.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden sie im Umkreis von 5 Autominuten.
Berlin erreichen Sie über verschiedene Bundesstraßen und der nahen Autobahn, innerhalb von 30 Minuten.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann.
Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Die Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts ist besonders dann gegeben, wenn vom Käufer ein verbindliches Kaufpreisangebot mit Unterschrift vorliegt, welches vom Verkäufer bestätigt wird.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Kaüfers, ohne verschulden des Verkäufers oder Maklers, ensteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.
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HEIM-EXPERTEN Voß UG
Bernauer Straße 15
16515 Oranienburg
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Telefon: 03301 / 57 334 - 20
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